Федеральным законом от 19 декабря 2023 № 607-ФЗ изменена очередность погашения задолженности заёмщика при внесении суммы, недостаточной для полного исполнения обязательств.
Изначально погашаются проценты, основной долг, проценты за текущий период платежей, основной долг за текущий период платежей, неустойка, другие платежи. Эту очередность нельзя изменить. Однако при заключении кредитного договора банк может потребовать застраховать заложенное имущество и другой страховой интерес. Так, банк может повысить ставку по ипотечному кредиту при неисполнении заёмщиком обязанности по страхованию более 30 дней или при отказе заёмщика от договора добровольного страхования в течение 14 дней после его заключения.
Указанные изменения вступают в силу с 01.07.2024 года.
