Муниципальное бюджетное учреждение города Красноярска "Центр недвижимости"

Цели, задачи и деятельность МБУ г.  Красноярска  «Центр недвижимости».

Основные цели:

• формирование и ведение единой системы учета объектов капитального строительства, проведение работ по технической инвентаризации, паспортизации, проведение технических работ по присвоению адресов объектам недвижимости, землеустроительных и кадастровых работ;
• формирование и ведение единой системы учета приватизированного жилищного фонда города Красноярска в рамках выполнения работ, оказания услуг по регистрации  договоров передачи жилых помещений в собственность граждан Российской Федерации в едином банке данных, включая договоры, выданные другими юридическими лицами;
• подготовка и оформление документов в целях приватизации жилищного фонда в рамках действующего законодательства;
• хранение и использование документов технического, оценочного и правоустанавливающего учета  домовладений, строений и жилых помещений (квартир), включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы.

Основные задачи:

• создание информационной базы данных для учета земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;
• организация автоматизированной системы управления муниципальной собственностью г. Красноярска;
• формирование перечня имущества, необходимого для решения муниципальным образованием вопросов местного значения;
• сокращение сроков оформления права муниципальной собственности на объекты недвижимости, принадлежащие муниципальному образованию, за счет снижения времени прохождения необходимых документов для оформления прав собственности муниципального образования;
• координация действий по оформлению документов на объекты недвижимости по принципу «единого окна», таких как технический учет объектов (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), постановке на кадастровый учет земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства;
• проведение необходимых работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустроительных  и кадастровых работ;
• оформление документов на объекты недвижимости по принципу «единого окна», таких как технический учет объектов (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), постановку на кадастровый учет земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства.

Основная деятельность:

• проведение технических работ по адресации объектов капитального строительства;
• техническая инвентаризация недвижимого имущества;
• геодезическая и картографическая деятельность;
• оценка движимого и недвижимого имущества;
• предоставление посреднических услуг, связанных с подготовкой документов при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества, управление недвижимым имуществом;
• оказание услуг по организации и проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже имущества и прав их аренды;
• оказание услуг по подготовке необходимых документов для подготовки перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, а также документов, требуемых для проведения перепланировок реконструкции помещений;
• оказание услуг по выдаче заключений о том, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка;
• прием заявлений и необходимых документов на приватизацию занимаемых гражданами на условиях социального найма  жилых помещений;
• оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке, установленном законодательством. Подготовка мотивированного отказа при отсутствии оснований для передачи жилых помещений в собственность граждан;
• ведение архивного учета приватизированного жилья в городе Красноярске;
• изготовление справок, заверенных копий и дубликатов документов по вопросам приватизации по обращению граждан и юридических лиц за плату, а также запросам судебных, правоохранительных и иных органов на безвозмездной основе.
• выполнение других действий по отношениям, связанным с вопросами приватизации в соответствии с предметом и целями деятельности, определенных Уставом МБУ города Красноярска "Центр недвижимости";
• прием заявлений и необходимых документов от граждан на обмен занимаемого ими жилого помещения на помещение, предоставленное соответственно по договору социального найма, найма другому гражданину, а также на иное помещение, принадлежащее иному лицу на праве собственности;
• ведение базы данных жилых помещений по обмену жилых помещений социального найма.