search Поиск по сайту

Положение об управлении учета и реализации жилищной политики

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ УЧЕТА И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

 

​I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска (далее - Управление) является органом администрации города Красноярска, созданным с целью реализации полномочий администрации города в области формирования и использования муниципального жилищного фонда, обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

1.2. Управление не является юридическим лицом. В своей деятельности Управление непосредственно подчиняется первому заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления и распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, реализации на территории города программ в жилищной сфере.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Красноярского края, Уставом города Красноярска, иными правовыми актами города Красноярска, настоящим Положением.

1.4. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета города.

1.5. Управление в своей деятельности взаимодействует с органами и территориальными подразделениями администрации города, предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности.

1.6. Управление создается и упраздняется Главой города в установленном порядке.

1.7. Управление несет ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных полномочий.

II. ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ

2.1. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города на жилье.

2.2. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих и иных определенных действующим законодательством категорий граждан.

2.3. Обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Управления.

2.4. Обеспечение предотвращения, выявления и устранения коррупционных проявлений в деятельности Управления.

2.5. Обеспечение контроля за целевым использованием бюджетных средств Управлением.

III. ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в том числе:

- включения муниципальных жилых помещений, в отношении которых Управление осуществляет функции по распоряжению и отчуждению в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и иными правовыми актами города, в соответствующий муниципальный жилищный фонд (исключения из фонда):

- включения в фонд (исключения из фонда) коммерческого использования;

- включения в число служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда (исключения из числа служебных);

- включения в специализированный жилищный фонд в качестве жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (исключения из специализированного жилищного фонда);

- приема в муниципальную собственность жилых помещений, распределения и отчуждения муниципальных жилых помещений, в отношении которых Управление осуществляет соответствующие функции согласно действующему законодательству, настоящему Положению и иным правовым актам города;

- льготной продажи муниципальных жилых помещений;

- признания молодых семей участниками (исключения из числа участников) государственных и муниципальных жилищных программ;

- утверждения списка (внесения изменений в список, исключения из списка) молодых семей - участников государственной жилищной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

- утверждения списка (внесения изменений в список, исключения из списка) молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в текущем году;

- утверждения списков (внесения изменений в списки, исключения из списков) молодых семей - получателей социальной или муниципальной социальной выплаты;

- постановки на учет (восстановления на учете, снятия с учета) граждан по категориям, установленным федеральным законодательством, нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) и имеющих право на льготное обеспечение жильем в рамках реализации жилищных программ (далее - категории граждан, установленные федеральным законодательством);

- утверждения списка (внесения изменений в список, исключения из списка) участников федеральной жилищной программы по категориям граждан, установленным федеральным законодательством;

- утверждения списков (внесения изменений в списки, исключения из списков) граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), по категориям граждан, установленным федеральным законодательством;

- утверждения списков (внесения изменений в списки, исключения из списков) граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, по категориям граждан, установленным федеральным законодательством;

- предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, включенных в фонд коммерческого использования;

- признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях постановки на учет граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, а также в целях включения в список граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- постановки на учет (внесения изменений в книгу учета, снятия с учета) граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;

- утверждения списка (внесения изменений в список) граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;

- включения в список (исключения из списка) граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утверждения данного списка (внесения изменений в список);

- утверждения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Красноярску в рамках реализации жилищных программ и переданных государственных полномочий, а также в соответствии с федеральными и краевыми нормативными правовыми актами, правовыми актами города;

- по другим вопросам, связанным с выполнением функций Управления в соответствии с правовыми актами города.

Осуществляет своевременное приведение правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в соответствие с действующим законодательством.

3.2. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы правовых актов города и их проектов, разрабатываемых Управлением.

3.3. Осуществляет реализацию программ в жилищной сфере, законов Красноярского края по улучшению жилищных условий граждан в порядке, установленном федеральными, краевыми правовыми актами, правовыми актами города.

3.4. В соответствии с правовыми актами Красноярского края и города участвует в реализации переданных администрации города государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями следующих категорий граждан:

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц.

3.5. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке муниципальных программ в жилищной сфере.

3.6. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:

- социального использования;

- коммерческого использования;

- специализированного (в части служебных жилых помещений, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также муниципальных жилых помещений в общежитиях).

3.7. Осуществляет государственную регистрацию от имени муниципального образования город Красноярск права муниципальной собственности на жилые помещения:

- поступающие в муниципальную собственность в порядке наследования, в том числе выморочное имущество;

- абзац утратил силу. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 15.07.2014 N 229-р;

- поступающие в муниципальную собственность в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города;

- построенных и приобретенных за счет бюджетных средств.

3.8. Утратил силу. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 20.01.2014 N 10-р.

3.9. Утратил силу с 1 января 2013 года. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 09.11.2012 N 225-р.

3.10. Формирует пакет документов для включения (исключения) жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - муниципальные жилые помещения) в Реестр муниципальной собственности г. Красноярска (далее - Реестр) и направляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - ДМИиЗО).

3.11. Утратил силу. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 15.07.2014 N 229-р.

3.12. В соответствии с нормами действующего законодательства и правовых актов города, на основании доверенности, выданной первым заместителем Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления, распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, а также реализации на территории города государственных программ Российской Федерации и Красноярского края, муниципальных программ в жилищной сфере, в пределах своей компетенции Управление:

заключает гражданско-правовые сделки по приему в муниципальную собственность жилых помещений и по распоряжению муниципальными жилыми помещениями (договоры купли-продажи, мены);

передает в собственность граждан муниципальные жилые помещения на основании правовых актов города в порядке, установленном действующим законодательством;

снимает залог с жилых помещений, проданных (обмененных) с рассрочкой платежа.

Для осуществления вышеуказанных функций Управление готовит и передает на государственную регистрацию все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3.13. Осуществляет распределение муниципальных жилых помещений в соответствии с Единым списком граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Единый список), и с учетом решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города администрациям районов в городе для предоставления указанных помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет).

3.14. Осуществляет подготовку и выдачу справок:

- об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;

- о наличии (отсутствии), аннулировании брони на муниципальные жилые помещения;

- о согласии от имени муниципального образования на регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях, участником долевой собственности на которые является муниципальное образование;

- о наличии (отсутствии) у граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Красноярска, предоставленных по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договору найма специализированного жилого помещения.

3.15. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города и жилищной комиссии при администрации города.

В порядке, установленном правовыми актами города, информирует граждан, органы и территориальные подразделения администрации города о решениях указанных комиссий.

3.16. Готовит предложения для рассмотрения на комиссиях, указанных в пункте 3.15 настоящего Положения, по вопросам, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения, а также иным вопросам в соответствии с правовыми актами города, в том числе о включении муниципальных жилых помещений в фонд (исключении из фонда) социального использования.

3.17. Осуществляет учет граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005.

3.18. Осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан:

- признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

- имеющих право на приобретение стандартного жилья;

- имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов;

- уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, принятых до 1 января 2005 года органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений, в связи с изменением места жительства;

- нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

В порядке, установленном федеральными и краевыми нормативными правовыми актами, Управление формирует списки граждан: имеющих право на приобретение стандартного жилья; имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов; нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также осуществляет внесение изменений в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в муниципальном образовании городе Красноярске.

3.19. Утратил силу. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 15.07.2014 N 229-р.

3.19. Осуществляет признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях:

постановки на учет граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;

включения в список граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.20. Осуществляет ведение Единого списка посредством эксплуатации Единой автоматизированной информационной системы учета.

3.21. Осуществляет контроль за деятельностью администраций районов в городе в части:

- ведения учета;

- предоставления муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете, а также служебных жилых помещений, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и муниципальных жилых помещений в общежитиях по договорам найма специализированных жилых помещений;

- целевого использования муниципального жилищного фонда;

- признания молодых семей нуждающимися в жилом помещении и имеющими достаточные доходы или средства для участия в государственных и муниципальных жилищных программах в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами города.

3.22. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.

3.23. Ведет работу по рассмотрению обращений граждан и организаций по вопросам своей компетенции.

3.24. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами города.

3.25. Представляет отчетность органам администрации города, уполномоченным органам Правительства Красноярского края и органам статистики по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Осуществляет размещение информации о предоставленных гражданам в рамках компетенции управления мерах социальной поддержки в Единой государственной информационной системе социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

3.26. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города от продажи квартир в соответствии с правовыми актами города.

3.27. В пределах компетенции Управления осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены правовыми актами города.

IV. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

Управление для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Получать от органов и территориальных подразделений администрации города информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.

4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях администрации города при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Управления.

4.3. Вносить предложения Главе города об отмене, изменении правовых актов города по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

5.1. Руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия осуществляет руководитель Управления (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города в установленном законом порядке.

5.2. Руководитель непосредственно подчиняется первому заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления и распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, реализации на территории города программ в жилищной сфере.

5.3. Руководитель имеет заместителей. В период отсутствия Руководителя его полномочия осуществляет один из заместителей.

5.4. Руководитель:

- осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Управлением;

- совместно с управлением кадровой политики и организационной работы администрации города разрабатывает структуру и штатное расписание Управления и представляет их на утверждение Главе города;

- согласовывает проекты правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- организует и контролирует исполнение правовых актов города работниками Управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- согласовывает договоры администрации города, касающиеся передачи жилых помещений в состав муниципальной собственности;

- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- вносит в управление кадровой политики и организационной работы администрации города в порядке, установленном правовыми актами города, предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;

- утверждает положения о структурных подразделениях Управления и должностные инструкции работников;

- подписывает исходящую корреспонденцию Управления;

- заверяет подписи граждан в заявлениях и копии документов на участие в государственных программах Российской Федерации и Красноярского края, муниципальных программах в жилищной сфере.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Работники Управления несут ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных на них должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Руководитель Управления несет персональную ответственность:

6.2.1. За разрабатываемые правовые акты и принимаемые решения в рамках возложенных полномочий, за непринятие мер по предупреждению коррупционных проявлений.

6.2.2. За целевое использование бюджетных средств, соблюдение установленного порядка оказания услуг населению.

6.2.3. За выполнение возложенных на Управление задач и функций.



Дата публикации (изменения): 06.07.2018 (06.07.2018)
Просмотров за год (всего): 77 (77)