Положение об управлении учета и реализации жилищной политики

1.1. Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска (далее - Управление) является органом администрации города Красноярска, созданным с целью реализации полномочий администрации города в области формирования и использования муниципального жилищного фонда, обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

1.2. Управление не является юридическим лицом. В своей деятельности Управление непосредственно подчиняется руководителю департамента градостроительства.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Красноярского края, Уставом города Красноярска, иными правовыми актами города Красноярска, настоящим Положением.

1.4. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета города.

1.5. Управление в своей деятельности взаимодействует с органами и территориальными подразделениями администрации города, предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности.

1.6. Управление создается и упраздняется Главой города в установленном порядке.

1.7. Управление несет ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных полномочий.

2.1. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города на жилье.

2.2. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих и иных определенных действующим законодательством категорий граждан.

2.3. Обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Управления.

2.4. Обеспечение предотвращения, выявления и устранения коррупционных проявлений в деятельности Управления.

2.5. Обеспечение контроля за целевым использованием бюджетных средств Управлением.

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам, относящимся к компетенции Управления. Осуществляет своевременное приведение правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в соответствие с действующим законодательством.

3.2. Осуществляет реализацию федеральных, краевых и городских целевых программ по улучшению жилищных условий граждан.

3.3. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке городских целевых программ.

3.4. Принимает в муниципальную собственность жилую площадь:

- в порядке наследования;

- от организаций-застройщиков;

- выморочную;

- в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города.

3.5. Контролирует прием-передачу жилых помещений в муниципальную собственность, готовит предложения по распределению муниципального жилья.

3.6. Регистрирует от имени муниципального образования город Красноярск право муниципальной собственности на жилые помещения.

3.7. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:

- социального использования;

- коммерческого использования;

- специализированного (в части служебных жилых помещений).

3.8. Осуществляет подготовку и выдачу справок:

- об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;

- о наличии (отсутствии), аннулировании брони на жилые помещения муниципального жилищного фонда.

3.9. Готовит документы для заключения договоров купли-продажи, мены жилых помещений на основании правовых актов города.

3.10. Готовит правовые акты города о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда (исключении из числа служебных) и направляет необходимую информацию в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для внесения в Реестр муниципального жилищного фонда.

3.11. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города и жилищной комиссии при администрации города.

3.12. Готовит предложения для рассмотрения на комиссиях:

- по включению муниципальных жилых помещений в фонд коммерческого и социального использования, специализированный жилищный фонд (в части служебных жилых помещений) и их распределению;

- по льготной продаже муниципальных жилых помещений на основании правовых актов города;

- по выдвижению кандидатов на получение мер социальной поддержки в рамках реализации федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- по постановке на учет, восстановлению на учете (снятию с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на льготное обеспечение жильем по федеральным, краевым и городским целевым жилищным программам;

- о включении граждан в число участников федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- по исключению из Реестра владельцев облигаций муниципального облигационного займа г. Красноярска, подавших заявки на приобретение жилья и заключивших предварительные договоры купли-продажи.

3.13. Осуществляет учет граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, по категориям:

- уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц;

- выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

3.14. Осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами и граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц.

3.15. Готовит распоряжения по признанию молодых семей участниками федеральной, краевой и городской жилищных программ и выделении социальных выплат (муниципальных социальных выплат) на приобретение или строительство жилья.

3.16. Распределяет жилые помещения районным администрациям для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и осуществляет контроль за предоставлением жилья.

3.17. Заключает гражданско-правовые сделки по распоряжению муниципальными жилыми помещениями в соответствии с правовыми актами города и на основании доверенности, выданной заместителем Главы города, к компетенции которого относятся данные вопросы.

3.18. Осуществляет контроль за работой администраций районов в городе по вопросам:

- учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- целевого использования муниципального жилищного фонда.

3.19. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.

3.20. Ведет работу с обращениями граждан и организаций по вопросам своей компетенции.

3.21. Представляет отчетность органам администрации города, уполномоченным органам Правительства Красноярского края и органам статистики по распределению муниципального жилищного фонда и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.22. В пределах компетенции Управления осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены правовыми актами города.

Управление для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Получать от органов и территориальных подразделений администрации города информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.

4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях администрации города при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Управления.

4.3. Вносить предложения Главе города об отмене, изменении правовых актов города по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.1. Руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия осуществляет руководитель Управления (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города в установленном законом порядке.

5.2. Руководитель непосредственно подчиняется руководителю департамента градостроительства.

5.3. Руководитель имеет заместителей. В период отсутствия Руководителя его полномочия осуществляет один из заместителей.

5.4. Руководитель:

- осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Управлением;

- совместно с управлением кадровой политики и организационной работы администрации города разрабатывает структуру и штатное расписание Управления и представляет их на утверждение Главе города;

- согласовывает проекты правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- организует и контролирует исполнение правовых актов города работниками Управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- согласовывает договоры администрации города, касающиеся передачи жилых помещений в состав муниципальной собственности;

- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- вносит в управление кадровой политики и организационной работы администрации города в порядке, установленном правовыми актами города, предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;

- утверждает положения о структурных подразделениях Управления и должностные инструкции работников;

- подписывает исходящую корреспонденцию Управления;

- заверяет подписи граждан в заявлениях и копии документов на участие в федеральных, краевых, городских целевых жилищных программах.

6.1. Работники Управления несут ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных на них должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Руководитель Управления несет персональную ответственность:

6.2.1. За разрабатываемые правовые акты и принимаемые решения в рамках возложенных полномочий, за непринятие мер по предупреждению коррупционных проявлений.

6.2.2. За целевое использование бюджетных средств, соблюдение установленного порядка оказания услуг населению.

6.2.3. За выполнение возложенных на Управление задач и функций.

Исполняющий обязанности

руководителя управления учета

и реализации жилищной политики

А.В.ПОПОВ