30.11.2015Развиваться в своих границах
Несмотря на непростую
экономическую ситуацию, строительная отрасль в этом году демонстрирует немало
достижений. Согласно данным Красноярскстата, в первом полугодии 2015-го в
регионе введено в эксплуатацию 7993 квартиры (включая общежития) общей площадью
531,1 тысячи квадратных метров. Рост жилищного строительства относительно
аналогичного периода предыдущего года составил 31,7 процента.
Между тем градостроительная политика не
ограничивается возведением жилых и коммерческих объектов. Главная задача
городских властей в этом направлении — комплексное развитие микрорайонов,
реновация территорий, застроенных ветхими домами, переселение жителей в новые
квартиры.
Михаил ЗУЕВСКИЙ, заместитель главы Красноярска
— руководитель департамента градостроительства:
— Одна из главных задач, которая стоит перед градостроительной отраслью, —
сделать жизнь красноярцев достойной и комфортной. При этом у нас есть понимание,
как добиться такого результата.
Так, качественное изменение жизни
красноярцев заложено в генеральный план города. Согласно этому документу, в
ближайшие пару десятилетий Красноярск должен развиваться, прежде всего, в
существующих границах. А это значит, что новую жизнь должны обрести те
территории, которые сейчас заняты деревянными бараками и брошенными
промышленными объектами. Такая стратегия позволяет кардинально изменить облик
города, создав на месте неприглядных участков новые кварталы.
Первые шаги в освоении застроенных
территорий уже сделаны. На правом берегу на месте судостроительного и
деревообрабатывающего заводов появились современные дома, строятся многоэтажки
на территории “Сибстали” — таким образом, на месте заброшенных корпусов в центре
жилых районов растут благоустроенные кварталы. Но особые надежды мы возлагаем на
механизм развития застроенных территорий (РЗТ). Это перспективное направление,
которое, с одной стороны, позволяет предоставить красноярцам комфортное жильё
(ведь те площадки, которые осваиваются, заняты аварийными домами), а с другой —
способствует преображению города в целом.
Нельзя не сказать о достижениях города в
деле расселения граждан из аварийного жилья. В настоящее время завершён первый
этап региональной адресной программы “Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда” — расселено 295 семей (более трёх тысяч человек) из 40 домов.
Чтобы как можно быстрее переселить граждан из бараков, в этом году было принято
решение объединить два последующих этапа, тем самым завершив реализацию
программы на два года раньше, то есть до конца 2015-го. Это позволит нам не
только в кратчайшие сроки обеспечить граждан комфортным жильём, но и подать
заявку на предоставление дополнительной финансовой поддержки за счёт средств
Фонда для расселения аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012
года.
Добавлю, что для комфорта современному
горожанину недостаточно просто иметь квартиру, рядом с домом должны быть
расположены социальные объекты — детские сады, школы, поликлиники. Строящиеся
микрорайоны должны иметь дороги, места для отдыха. В этом году было построено и
введено в строй сразу несколько важных для города объектов как транспортной, так
и социальной инфраструктуры. Отмечу, что в 2015-м строится рекордное количество
детских садов — таких объёмов не было давно. При этом мы научились быстро и
качественно возводить объекты, отвечающие всем современным требованиям.
Андрей ТИХОНОВ, руководитель секции по развитию застроенных
территорий Союза строителей Красноярского края:
— С момента заключения первого договора на
право развития застроенной территории проведена большая работа по
совершенствованию и уточнению механизма. В частности, решены земельные вопросы.
Если раньше этим занимались сразу два ведомства, то теперь только одно, что в
разы ускорило процесс внедрения РЗТ. Если раньше мы консультировали департамент
градостроительства, то теперь наоборот мы у них получаем своеобразный ликбез.
Заявки на возможность освоения того или иного участка рассматриваются
оперативно. Таких результатов удалось достичь именно в этом году. Расселение
первых домов, попавших под РЗТ (речь идёт об ул. Базарной), завершилось.
Подготовлен и отправлен на утверждение проект планировки территории. Застройщик
со своей стороны все обязательства перед городом и жителями выполнил. Уже в
ближайшее время можно будет приступать к строительству. Все сроки, указанные в
договоре, заключённом с муниципалитетом, соблюдают. Так что механизм РЗТ доказал
свою жизнеспособность. Стоит отметить, что инициативу по включению того или
иного участка в проект по внедрению РЗТ могут не только застройщики, но и
горожане, чьи дома признаны аварийными. Специалисты рассмотрят возможность
реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на
торги.
Газета "Городские новости"
30.11.2015