Район представляет собой один из основных промышленных узлов города, в котором осуществляют деятельность крупные предприятия, такие как: комбинат «Волна», фирма «Культбытстрой», ТЭЦ-2, «Пикра-Балтика», «Красфарма», «Красноярский цемент», ХМЗ, ООО «Интерра», более двух десятков строительно-монтажных организаций и другие.
Сохранять стабильную ситуацию, а также развиваться помогает реализация инвестиционных проектов на предприятиях промышленного комплекса.
На ООО «Красноярский цемент» в 2011-2013 годах запланировано осуществление крупного инвестиционного проекта. Проект предполагает существенную модернизацию производства за счет перехода на изготовление цемента «сухим способом», что позволит предприятию выпускать около 2 миллионов тонн цемента ежегодно.
Градостроительная деятельность на территории района.
За последние три года на территории района наблюдается рост строительства жилых домов, увеличение объемов жилья, введенного в эксплуатацию (2008 г. – 38050 кв.м, 2009г. – 54341кв.м, за 2010г. – 96716 кв.м
В 2010 году введены в эксплуатацию следующие многоэтажные жилые дома:
1. ЗАО «Фирма «Культбытстрой» - два 10-ти этажных дома по адресам: ул. Карамзина, 13 и ул. Свердловская, 137.
2. ООО «Новый город» - два 10-ти этажных дома и три 20-ти этажных жилых дома по адресам: ул. Капитанская, 6, ул. Капитанская, 10, ул. Навигационная, 4.
3. ООО «ПромИнвест», первая очередь 10-ти этажного дома по ул. Судостроительной, 90.
4. ООО ТСЖ «Успех», десятиэтажный жилой дом по ул. Судостроительной, 26.
5. ООО «Альфа» – ул. Судостроительная, 137.
Введен в эксплуатацию спортивный зал гимназии № 5 с инженерным обеспечением по ул. Семафорная, 195/197.
Строительство объектов за счет собственных средств и средств инвесторов.
1. Продолжается работа по проектированию и строительству жилого микрорайона «Южный берег» с объектами культурно-бытового назначения на территории бывшего Судостроительного завода (ООО «Новый город»). В западной части бывшего Судостроительного завода застройщиком ООО «Новый город» ведется строительство первого квартала жилого района «Южный берег». Срок реализации всего проекта 7-8 лет.
- первая очередь строительства (4 дома) – 60-70 тыс. кв. м жилья (ввод в эксплуатацию первого кирпичного дома - подрядчик – ЗАО «Фирма «Культбытстрой» состоялся в декабре 2009г., двух домов – в марте 2010г., 3-х 20-ти этажных – в июне 2010г.);
- всего 38 жилых многоквартирных дома;
- в плане – более 300 тыс. кв. м. жилья;
- коммерческая недвижимость – 60 тыс. кв. м;
- перспективная численность населения жилого района – 15- 20 тыс. жителей;
- две школы;
- два детских сада;
- одна поликлиника
- благоустроенная набережная – 1,5 км.
Планируется поквартальная застройка, проектом предусматривается достаточное количество парковочных мест из расчета 1,4 машиноместа на квартиру.
2. Восточнее и западнее дамбы, соединяющей правый берег и о.Отдыха, намывается грунт, планируется строительство современных комплексов жилых домов и зданий социально-культурного и бытового назначения. Жилой район «Белые росы». Заказчиком выступает ООО «Белые росы». В 2010 году застройщик приступил к строительно – монтажным работам.
- жилых комплексов – 6;
- количество домов – 17 (этажность - 9, 17 и 22 этажа);
- перспективная численность населения жилого района – 6 тыс. жителей;
- первая очередь строительства (3дома) – 25-30 тыс. кв. м жилья;
- в плане – 210 тыс. кв.м жилья;
- два детских сада (400 мест);
- школа (на о. Отдыха);
- бизнесцентр – около 60 тыс. кв. м.
- лодочная станция.
Между комплексами планируются выходы к воде. Вдоль жилых комплексов – набережная шириной 60 м и велосипедная дорожка.
3. Силами строительной фирмы ООО «Альфа» проводятся работы по освоению площадки по ул. Полтавской Проектированием занимается институт «Горпроект».
- всего жилых домов – 4 (этажность жилых домов – 10 этажей в монолитном исполнении);
- квартир – 392;
- площадь озеленения – 4740 кв. м;
- площадь детских площадок – 709 кв. м;
- площадь спортивных площадок – 1608 кв.м.
Снесено и расселено 4 дома (№№ 39, 53, 53А, 54 по ул. Полтавской), подлежит сносу в 2011 году дом № 37.
4. ООО «ПромИнвест»
Жилой комплекс «Полтавский» - 10-ти этажный жилой дом в 10 подъездов и подземным гаражом – стоянкой.
Застройщиком – заказчиком ООО «ПромИнвест» (ген. подрядчик – ООО «Зодчий») продолжается строительство многоэтажного жилого дома по ул. Полтавской. Четыре секции (7, 8, 9, 10) – введены в эксплуатацию. Разрешение на ввод – выдано 29.01.2010г. № 01/438-дг. II очередь (3, 4, 5, 6 блок-секции) планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2011г., III очередь (1, 2, блок-секции и подземную парковку) – в первом полугодии 2012 года.
- количество жителей – 1,0 тыс. человек.
- количество квартир – 345;
- общая жилая площадь – 19 тыс. кв. м
В настоящее время ООО «Зодчий» ведется работа по оформлению земельного участка и заказана проектно-сметная документация для строительства многоэтажных жилых домов по ул. Графитной №№ 20 – 28.
5. ЗАО «Фирма «Культбытстрой» осваивает территорию жилого района «Утиный плес». Два жилых дома (ул. Карамзина №№ 9, 11) – введены в эксплуатацию в ноябре, декабре 2009 году, по ул. Карамзина, 13 (5 участок) – введен в 2010 году.
Жилой район «Утиный плес».
- жилых домов – 7 (этажность домов – 10 этажей в панельном исполнении);
- квартир- 807;
- жилая площадь – 63 тыс. кв. м.
«Культбытстрой» также продолжает осваивать площадку со сносом индивидуальной застройки по ул. Свердловской. «Культбытстрой» произвели снос и расселение жителей индивидуальных домов по ул. Свердловской, Саянской, пер. Промышленному.
6.ООО «Омега» начали осваивать площадку для строительства двух одноподъездных пятнадцатиэтажных жилых домов (по 70 квартир) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой по ул. Судостроительной, ул. Семафорной. Завершение строительства планируется на 2012 год.
7.ООО «Фортуна плюс» передала площадку по ул. Судостроительная, 56 для строительства жилого дома ООО «Красноярскпромстрой».
8. ООО «СК «Сиблидер» начато строительство второй очереди жилого дома (1 блок – секция) по ул. Корабельной, 9. Сдача планируется в сентябрь 2011г.
9. ООО «Крона Трейд» планирует приступить к строительству торгового центра на Предмостной площади.
10. ООО «Архитектоника» - планируют начать строительство «Клуба водных видов спорта и туризма», гостиничного комплекса и сервисного центра.
В феврале 2009 года департаментом градостроительства администрации города Красноярска выдано разрешение на строительство туристической базы «Дом отдыха туристов» с инженерным обеспечением (4 очереди) на земельном участке, расположенном в месте слияния р. Базаихи с р. Енисеем (ул. Стадионная).
1-я очередь – пункт проката, 2-я – клуб, 3-я – контрольно-пропускной пункт 4-я очередь «Дома отдыха туристов».
В соответствии с правилами землепользования и застройки города Красноярска земельный участок, ограниченный берегом реки Енисей и перспективной магистралью, которая будет проложена параллельно ул. Свердловской и пересекать территорию существующего предприятия ДОК от створа нового моста до р. Базаихи, планируется под многоэтажную застройку.
Проект планировки этого жилого района, который будет называться «Тихие зори» разработан институтом «Красноярскгражданпроект» (еще не утвержден).
В соответствии с проектом здесь планируется строительство жилых домов этажностью от 7 до 16 этажей, 2-х школ (одна из них – начальная, другая – на 1000 мест), 2 детских сада. В составе проекта – строительство общественно-делового центра с торговым комплексом, парком (около 3 га), будет поликлиника. Общественно – деловую зону от железной дороги будут отделять многоуровневые гаражи на 5 тысяч машиномест.
Протяженность района
С запада на восток — 19,0 км.
С севера на юг — 3,8 км.
Баланс земель района
Всего — 6300,0 га.
Заповедник “Столбы” — 955,0 га.