Градостроительная деятельность на территории района.
За 2009 введено в эксплуатацию 4 многоэтажных жилых дома.
| 1 |
ул. А. Тимошенкова, 115. Многоэтажный жилой дом |
10-ти этажный жилой дом. Общая площадь жилых помещений – 19180,5 м2 |
МУ администрации города Красноярска «УКС» |
| 2 |
ул. Карамзина, 9. Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением |
10-ти этажный жилой дом. Общая площадь жилых помещений – 9031, 9 м2 |
ЗАО «Фирма «Культбытстрой» |
| 3 |
ул. Карамзина, 11. Многоэтажный жилой дом |
10-ти этажный жилой дом Общая площадь жилых помещений – 9033,6 м2. |
ЗАО «Фирма «Культбытстрой» |
| 4 |
ул. Капитанская, 8. Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением |
10-ти этажный жилой дом. Общая площадь жилых помещений – 17095,3м2. |
ООО «Новый город» |
Строительство объектов за счет собственных средств и средств инвесторов.
1. Продолжается работа по проектированию и строительству жилого микрорайона «Южный берег» с объектами культурно-бытового назначения на территории бывшего Судостроительного завода (ООО «Новый город»).
В западной части бывшего Судостроительного завода застройщиком ООО «Новый город» ведется строительство первого квартала жилого района «Южный берег». Срок реализации всего проекта 7-8 лет.
- первая очередь строительства– 60-70 тыс. кв. м жилья
(ввод в эксплуатацию первого кирпичного дома - подрядчик – ЗАО «Фирма «Культбытстрой» состоялся в декабре 2009г., двух 10-ти этажных домов и 3-х 20-ти этажных – в 2010г.);
- 38 жилых многоквартирных домов; 
- в плане – более 300 тыс. кв. м жилья;
- коммерческая недвижимость – 60 тыс. кв. м;
- перспективная численность населения жилого района – 15- 20 тыс. жителей;
- две школы;
- два детских сада;
- одна поликлиника
-благоустроенная набережная – 1,5 км
Планируется поквартальная застройка, проектом предусматривается достаточное количество парковочных мест из расчета 1,4 машиноместа на квартиру.
2. Восточнее и западнее дамбы, соединяющей правый берег и о.Отдыха, намывается грунт, планируется строительство современных комплексов жилых домов и зданий социально-культурного и бытового назначения. Жилой район «Белые росы». Заказчиком выступает ООО «Белые росы».
- жилых комплексов – 6;
-количество домов – 17 (этажность - 9, 17 и 22 этажа);
-перспективная численность населения жилого района – 6 тыс. жителей;
-первая очередь строительства (3дома) – 25-30 тыс. кв. м жилья;
- в плане – 210 тыс. кв.м жилья;
- два детских сада (400 мест);
-школа (на о. Отдыха);
-бизнесцентр – около 60 тыс. кв. м
-лодочная станция.
Между комплексами планируются выходы к воде. Вдоль жилых комплексов – набережная шириной 60 м и велосипедная дорожка.
3. Силами строительной фирмы ООО «Альфа» проводятся работы по освоению площадки по ул. Полтавской Проектированием занимается институт «Горпроект».
- всего жилых домов – 4 (этажность жилых домов – 10 этажей в монолитном исполнении);
- квартир – 392;
- площадь озеленения – 4740 кв. м;
- площадь детских площадок – 709 кв. м;
- площадь спортивных площадок – 1608 кв.м.
Ввод первого жилого дома в эксплуатацию – в 2010г.
Снесено и расселено 3 дома ( №№ 53, 53А, 54 по ул. Полтавской), подлежат сносу в 2010 году еще 2 дома - №№ 39, 37.
4. ООО «ПромИнвест»
Жилой комплекс «Полтавский» - 10-ти этажный жилой дом в 10 подъездов и подземным гаражом – стоянкой.
Застройщиком – заказчиком ООО «ПромИнвест» (ген. подрядчик – ООО «Зодчий») продолжается строительство многоэтажного жилого дома по ул. Полтавской. Четыре секции (7, 8, 9, 10) – введены в эксплуатацию.
II очередь (3, 4, 5, 6 блок-секции) планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2011г., III очередь (1, 2, блок-секции и подземную парковку) – в первом полугодии 2012 года.
-количество жителей – 1,0 тыс. человек.
-количество квартир – 345;
-общая жилая площадь – 19 тыс. кв. м
В настоящее время ООО «Зодчий» ведется работа по оформлению земельного участка и заказана проектно-сметная документация для строительства многоэтажных жилых домов по ул. Графитной №№ 20 – 28.
5. ЗАО «Фирма «Культбытстрой» осваивает территорию жилого района «Утиный плес». Два жилых дома (ул. Карамзина №№ 9, 11) – введены в эксплуатацию в ноябре, декабре 2009 году, по ул. Карамзина, 13 (5 участок) – введен в 2010 году.
Жилой район «Утиный плес».
-жилых домов – 7 (этажность домов – 10 этажей в панельном исполнении);
-квартир- 807;
-жилая площадь – 63 тыс. кв. м.
ЗАО «Фирма «Культбытстрой» также продолжает осваивать площадку со сносом индивидуальной застройки по ул. Свердловской. В октябре, ноябре 2009 года ЗАО «Фирма «Культбытстрой» произвела снос и расселение жителей 15 индивидуальных домов по ул. Свердловской, Саянской, пер. Промышленному.
В 2010г. введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: ул. Свердловская, 137.
6. ООО «Омега» начало осваивать площадку для строительства двух одноподъездных пятнадцатиэтажных жилых домов (по 70 квартир) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой по ул. Судостроительной, ул. Семафорной. Завершение строительства планируется на 2012 год.
7. ООО «Фортуна плюс» передало площадку по ул. Судостроительная, 56 для строительства жилого дома ООО «Красноярскпромстрой».
8. ООО «СК «Сиблидер» начал строительство второй очереди жилого дома
(1 блок – секция) по ул. Корабельной, 9. Сдача планируется в сентябрь 2011г.
9. ООО «Крона Трейд» планирует приступить к строительству торгового центра на Предмостной площади.
10. ООО «Архитектоника» в 2010 году планирует начать строительство «Клуба водных видов спорта и туризма», гостиничного комплекса и сервисного центра.
В феврале 2009 года департаментом градостроительства администрации города Красноярска выдано разрешение на строительство туристической базы «Дом отдыха туристов» с инженерным обеспечением (4 очереди) на земельном участке, расположенном в месте слияния р. Базаихи с р. Енисеем (ул. Стадионная).
1-я очередь – пункт проката, 2-я – клуб, 3-я – контрольно-пропускной пункт 4-я очередь «Дома отдыха туристов». Разрешение действует до февраля 2011г.
В соответствии с правилами землепользования и застройки города Красноярска земельный участок, ограниченный берегом реки Енисей и перспективной магистралью, которая будет проложена параллельно ул. Свердловской и пересекать территорию существующего предприятия ДОК от створа нового моста до р. Базаихи, планируется под многоэтажную застройку.
Проект планировки этого жилого района, который будет называться «Тихие зори» разработан институтом «Красноярскгражданпроект» (еще не утвержден).
В соответствии с проектом здесь планируется строительство жилых домов этажностью от 7 до 16 этажей, 2-х школ (одна из них – начальная, другая – на 1000 мест), 2 детских сада. В составе проекта – строительство общественно-делового центра с торговым комплексом, парком (около 3 га), будет поликлиника. Общественно – деловую зону от железной дороги будут отделять многоуровневые гаражи на 5 тысяч машиномест.
Кроме жилых домов в 2009 году введены в эксплуатацию:
-
Государственное учреждение культуры – «Красноярская краевая специальная библиотека – центр социокультурной реабилитации инвалидов по зрению», расположенное по адресу: ул. Свердловская, 53А. Общая площадь – 2737 м2.
-
Пристройка к зданию РУВД по адресу: ул. 60 лет Октября, 73. Общая площадь – 4020 м2.
-
Пешеходный переход по ул. Матросова
Протяженность района
С запада на восток — 19,0 км.
С севера на юг — 3,8 км.
Баланс земель района
Всего — 6300,0 га.
Заповедник “Столбы” — 955,0 га.