Вопрос: Где можно ознакомиться с материалами Генерального плана и Правил землепользования и застройки?
Ответ: на официальном сайте администрации города Красноярска в разделе «Город сегодня/ Градостроительство/ Градостроительная документация». Также там представлена интерактивная карта города Красноярска, где можно подключить необходимые слои и посмотреть карты в векторной привязке.
Вопрос: Когда будут слушания по проекту? Где ознакомиться с материалами проекта?
Ответ: в период проведения публичных слушаний оповещение с датами и временем открытых собраний, с материалами проекта размещено на официальном сайте администрации города Красноярска в разделе «Город сегодня/ Градостроительство/ Публичные слушания». Необходимо найти необходимо оповещение и открыть его, нажав на название публикации, выделенное жирным шрифтом, - внутри представлена вся необходимая информация по проекту.
Вопрос: Мне перекрыли проезд. Как установить публичный сервитут в целях прохода и проезда?
Ответ: На основании подпункта 1 пункта 4 статьи 23 Земельного кодекса РФ публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда неограниченного круга лиц через земельный участок.
Порядок установления публичного сервитута определен положением «Об утверждении Положения о порядке принятия решений об установлении публичного сервитута в случаях, определенных пунктом 4 статьи 23 Земельного кодекса РФ, на территории города Красноярска», утвержденным постановлением администрации города от 28.07.2015 № 490 (далее - Положение).
Согласно пункту 8 статьи 23 Земельного кодекса РФ публичные сервитуты должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
Заинтересованному лицу необходимо подготовить заявление в соответствии с Положением, приложить XML-схему границ публичного сервитута, и направить в управление архитектуры администрации города для рассмотрения и ответа.
Вопрос: Как мне изменить вид разрешённого использования у земельного участка?
Ответ: В случае, если испрашиваемый вид разрешённого использования является основным в соответствии с регламентом территориальной зоны, никаких дополнительных документов не потребуется – необходимо самостоятельно через МФЦ или напрямую в ППК «Роскадастр» направить заявление об изменении характеристик земельного участка. В случае, если испрашиваемый вид отнесён к условно разрешённым видам – необходимо получить соответствующее разрешение. Выдача таких разрешений является муниципальной услугой с номером 02/00/013, ознакомиться с порядком и подать заявление можно через МФЦ или сайт администрации города в разделе «Муниципальные услуги/ Реестр муниципальных услуг/ 02 Архитектура и строительство/ 02/00/013».
Вопрос: Где посмотреть какие проходят публичные слушания по проектам планировки?
Ответ: Информация о публичных слушаниях размещается на официальном сайте администрации города www.admkrsk.ru в разделе: Главная/Город сегодня/Градостроительство/Публичные слушания/ Проекты планировки территорий.
Вопрос: Где посмотреть действующий проект планировки?
Ответ: Утвержденные проекты планировки и проекты межевания размещаются на официальном сайте администрации города www.admkrsk.ru в разделе: «Администрация / Нормативные правовые документы / Документы» по номеру постановления об утверждении.
Вопрос: Каким документом регламентируется разработка и утверждение документации по планировке территории?
Ответ: Внесение изменений в документацию по планировке территорий осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным распоряжением администрации города от 20.07.2017 № 216-р.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги размещена на официальном сайте администрации города в разделе «Администрация > Муниципальные услуги > Реестр муниципальных услуг > 02 Архитектура и строительство > 02/00/042»
Вопрос: Как получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Красноярска?
Ответ: Оформление разрешений на установку рекламных конструкций на территории города Красноярска осуществляется уполномоченным органом администрации города в лице управления архитектуры в соответствие требованиям статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и постановления администрации города от 09.11.2009 № 453 «Об утверждении положения о порядке оформления документации на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Красноярска».
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Красноярска, аннулирование такого разрешения, утвержден распоряжением администрации города Красноярска от 11.07.2015 № 850-ж.
Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Красноярского края или муниципальной собственности, выдается управлением архитектуры только на рекламные места, включенные в утвержденные схемы размещения рекламных конструкций.
Для получения разрешения на установку рекламной конструкции необходимо обратиться в управление архитектуры с заявлением, содержащим сведения об адресе и месте размещения рекламной конструкции, а также о типе, конструктивных размерах и технических параметрах рекламной конструкции.
К заявлению прилагаются:
1) данные о заявителе - физическом лице;
2) подтверждение согласия собственника либо иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества.
В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
3) данные о расположении рекламной конструкции (адрес, месторасположение рекламной конструкции относительно земельного участка, здания или иного недвижимого имущества), фотомонтаж рекламной конструкции на предполагаемом рекламном месте, выполненный в цвете на листе формата А4, фотоизображение всего фасада (при размещении на фасадах зданий, строений и сооружений), выполненное в цвете. В случае размещения нескольких рекламных конструкций по одному адресу, фотомонтаж рекламной конструкции на предполагаемом рекламном месте представляется в отношении каждой рекламной конструкции;
4) проектная документация размещения рекламной конструкции:
- конструктивные чертежи рекламной конструкции и способов ее крепления, подтвержденные расчетами конструкций и расчетами основания фундамента по несущей способности и деформациям;
- проект электроустановки рекламной конструкции;
- заключение о техническом состоянии и несущей способности кровли здания, сооружения, павильона (для крышных установок).
В проектной документации должен быть указан расчетный срок службы рекламной конструкции, определена периодичность проведения владельцем рекламной конструкции проверок технического состояния рекламной конструкции.
5) заключение о независимой оценке пожарного риска в случае размещения медиафасада на существующем остеклении здания, строения, сооружения.
За выдачу разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции взимается государственная пошлина в размере, установленном законодательством о налогах и сборах – 10 000 руб.
Типы и виды рекламных конструкций, допустимые и недопустимые к установке на территории на территории города, в том числе требования к таким рекламным конструкциям, с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, утверждены приказом министерства строительства Красноярского края от 30.09.2020 № 292-о (далее – Приказ № 292-о).
Согласно требованиям Приказа 292-о рекламные конструкции на фасаде здания допускается размещать в соответствии с паспортом фасадов здания.
Вопрос: Как внести рекламное место в схему размещения рекламных конструкций?
Ответ: Процедура включения в схему размещения рекламных конструкций определена пунктом 1.6 Положения о порядке оформления документации на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Красноярска, утвержденного постановлением администрации города Красноярска от 09.11.2009 № 453.
Заинтересованное лицо вправе направить в управление архитектуры администрации города предложение о включении места установки рекламной конструкции на земельном участке независимо от формы собственности, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Красноярского края или муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в утвержденную схему размещения рекламных конструкций с приложением трех экземпляров следующих документов:
данные о рекламной конструкции (тип, конструктивные размеры, технические параметры рекламной конструкции);
план-схема градостроительной ситуации места размещения рекламной конструкции с привязкой рекламного места к ближайшим элементам улично-дорожной сети (улица, проезд и т.д.), объектам регулирования дорожного движения (дорожные знаки, светофоры) и объектам недвижимости (дом, здание, сооружение);
фотомонтаж рекламной конструкции на предполагаемом рекламном месте, выполненный в цвете на листе формата А4, в том числе в электронном виде;
согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции с приложением копий документов, подтверждающих вид права, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем земельного участка или недвижимого имущества в отношении объектов, не относящихся к государственной и муниципальной собственности;
заявитель вправе предоставить геодезические данные по испрашиваемой рекламной конструкции в одном из следующих форматов: shp, tab, mid, mif.
Вопрос: Как узнать, законная ли рекламная конструкция и куда сообщить о незаконной рекламной конструкции?
Ответ: Городской реестр рекламных мест, содержащий адреса расположения рекламных конструкций, сведения об их владельцах, реквизиты разрешений и сроки их действия размещён на официальном сайте администрации города Красноярска по адресу: http://www.admkrsk.ru/администрация/структура администрации/управление архитектуры/наружная реклама/городской реестр рекламных мест.
На законных рекламных конструкциях размещен двухмерный штриховой код (QR-код), содержащий в кодированном виде сведения о рекламораспространителе, номере его телефона и номере и сроке действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Все рекламные конструкции, по которым выданы разрешения на установку и эксплуатацию отображены на интерактивной карте города Красноярска, в слое «Рекламные конструкции, установленные по разрешению»: https://web-gis.admkrsk.ru/app/portal/ads. На интерактивной карте внедрена функция обратной связи, пользователи могут оставлять на карте обращения о незаконных рекламных конструкциях.
Сообщить о незаконной рекламной конструкции можно также по телефону отдела наружной рекламы управления архитектуры администрации города: 229-67-57.
Консультации по вопросам наружной рекламы осуществляется управлением архитектуры администрации города Красноярска по адресу: ул. К.Маркса, 95, каб. 421, 417, в часы приема с 9.00-13.00, вторник.
Вопрос: На нашем доме установили рекламную конструкцию, хотя мы - жильцы дома, согласия на это не давали. Рекламная конструкция нам мешает. Что нам делать и куда писать заявление?
Ответ: Установка рекламной конструкции, в том числе монтируемой на внешней стене жилого дома, допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого управлением архитектуры администрации города.
В соответствии с действующим порядком выдачи разрешений на установку рекламных конструкций заявителем, желающим установить рекламную конструкцию, в обязательном порядке представляется в письменной форме подтверждение согласия собственника или иного законного владельца недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции.
В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Если собственники жилья не давали согласия на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, и разрешения на установку рекламной конструкции нет, это означает, что рекламная конструкция установлена самовольно и подлежит демонтажу.
Жильцам дома необходимо сообщить о самовольно установленной рекламной конструкции в управление архитектуры администрации города, тел. 229-67-57. Демонтаж рекламной конструкции производится владельцем рекламной конструкции по предписанию управления архитектуры.
При невыполнении обязанности владельцем рекламной конструкции по демонтажу рекламной конструкции и в случае отсутствия согласия собственников помещений в многоквартирном доме на ее присоединение, демонтаж рекламной конструкции осуществляется за счет средств местного бюджета. По требованию управления архитектуры владелец рекламной конструкции обязан возместить расходы, понесенные в связи с демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.
Вопрос: Где можно узнать, согласован ли паспорт фасадов?
Ответ: Сведения о зданиях, в отношении которых согласованны паспорта фасадов, размещены на официальном сайте администрации города. Путь: Главная/Администрация / Структура администрации / Управление архитектору / Реестр согласованных паспортов фасадов.
Вопрос: Для чего нужен паспорт фасадов и как его согласовать?
Ответ: В случае проведения работ, связанных с изменением внешнего вида зданий, строений, к которым относятся размещение информационных конструкций, замена облицовочных материалов, покраска частей фасадов и т.д., согласно п. 2.10 Правил благоустройства территории города Красноярска, утвержденных решением Красноярского городского совета депутатов от 25.06.2013 г. № В-378, требуется разработка и согласование паспорта фасадов.
Форма, состав паспорта фасадов установлены Порядком составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений на территории города Красноярска, утверждённым постановлением администрации от 19.06.2018 № 399.
Информационное оформление и размещение дополнительного оборудования (кондиционеры, вентиляция, провода и т.д.) на зданиях, строениях и сооружениях, осуществляются в соответствии с Архитектурно-художественным регламентом улиц, общественных пространств города Красноярска, утверждённым постановлением администрации города от 19.04.2018 № 268.
Размещение рекламных конструкций осуществляется в соответствии с Приказом министерства строительства Красноярского края от 30.09.2020 № 292-о, которым утверждены типы и виды рекламных конструкций, допустимые и недопустимые к установке на территории муниципальных образований Красноярского края.
Порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта фасадов зданий, строений и внесению в них изменений установлены административным регламентом, утвержденным распоряжением администрации города от 06.02.2019 № 33-р. Услуга, предоставляемая управлением архитектуры администрации города Красноярска, является бесплатной.
Необходимые для разработки паспорта фасадов нормативно-правовые акты размещены на сайте администрации города по ссылке: Design_code_11.02.2026.pdf
Вопрос: Как согласовать архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства (АГО)
Ответ: Согласование АГО – обязательное условие для выдачи разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
Данное согласование является муниципальной услугой 02/00/048. Порядок и сроки выполнения осуществляются в соответствии с Регламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, утверждённым распоряжением администрации г. Красноярска от 07.09.2023 № 266-р (Регламент). Перечень документов необходимый для согласования АГО установлен п. 11 Регламента. Муниципальную услугу по согласованию АГО оказывает управление архитектуры администрации города Красноярска, бесплатно.
Нормативно-правовые акты необходимые для согласования АГО размещены на сайте администрации города по ссылке: Design_code_11.02.2026.pdf
