18.07.2017Принято решение о развитии сразу нескольких застроенных городских территорий.
Это три площадки в Железнодорожном районе (по ул. Л. Кецховели; ул. Маерчака; ул. Калинина) и одна в Центральном районе (ул. Качинская). Все они заняты аварийными бараками и в ближайшее время будут выставлены на торги с целью поиска инвестора. Чтобы сделать территории более привлекательными для бизнеса, они переведены в зону многофункционального назначения и зону застройки многоэтажными жилыми домами. В Правила землепользования и застройки города в июне этого года внесены соответствующие изменения. Благодаря этому перечень объектов, которые можно строить на земельных участках, значительно расширился.Среди них жилые дома, общественные здания, магазины, медицинские центры, банки.
За право реализовать свой бизнес-проект инвесторам нужно будет расселить 88 семей и снести 11 домов. В совокупности затраты на снос составят – 203 млн рублей.
Это существенная помощь муниципалитету в решении проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда. Основная цель развития застроенных территорий (РЗТ) – улучшить условия проживания граждан в рамках муниципально-частного партнёрства. Исполняющий обязанности руководителя департамента градостроительства Роман Соколов: «Особенностью РЗТ по-красноярски является совмещение процесса привлечения средств коммерческих организаций на расселение бараков с реализацией бюджетных программ. Так, на указанных выше площадках в рамках региональных и муниципальных адресных программ ранее расселено 10 аварийных двухэтажек. Это позволило сформировать достаточные по площади участки, включив в их состав другие аварийные дома, бремя расселения которых ложится на плечи инвестора».
Работа по развитию застроенных территорий в Красноярске имеет положительную динамику. Уже приняты решения и заключены 11 договоров. Расселению подлежит всего 49 домов, в которых проживают 1623 человек (544 семей), из них администрация города расселяет 19 домов, 637 человек (194 семьи), инвестор – 30 домов, 986 человек (350 семей). На сегодняшний день расселено 22 дома. До конца года в проект РЗТ планируется вовлечь ещё 16 территорий общей площадью 168790 кв. м, на которых расположены 56 ветхих жилых домов.
Для информации.
Адрес земельного участка | Площадь з/у, кв.м. | Количество жилых домов | Количество семей |
ул. Качинская , 54/1, 54/2, 54/4 | 7 972 | 3 | 24 |
ул. Калинина, 72/1, 72/3, 72/5, 72/7 | 14 950 | 4 | 36 |
ул. Л. Кецховели, 20а/2 | 4 409 | 1 | 3 |
ул. Маерчака, 33, 35, 37 | 8 207 | 3 | 25 |