Новые технологии

1. Подготовка документов территориального и градостроительного планирования.
2. Ипотечное жилищное кредитование.
3. Аукционы земельных участков.
4. Строительство и модернизация инженерной и коммунальной инфраструктуры.
5. Новые технологии.
6. Итоги реализации федеральных, краевых и городских программ в городе Красноярске за 2010 г.

Механическая приточная вентиляция.

(Проблема рассмотрена на конференции градостроителей г.Красноярска «Доступное и качественное жилье - национальный проект и современная необходимость» 1-3 июня 2006 г., проводимой департаментом градостроительства администрации города, Союзом строителей Красноярского края)

   В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также согласно федеральной целевой программе «Жилище», определены основные приоритеты, благодаря которым в будущем смогут быть решены современные проблемы с жильем. Многие проблемы можно решить путем создания условий для приведения жилищного фонда Российской Федерации и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
   Чего ждать от такого грандиозного и глобального проекта? Безусловно, решения всех наболевших проблем. Цели программы отличаются своей прогрессивностью, но необходимо понимать, что и способы решения затронутых реформой проблем также должны носить не менее прогрессивный характер. Реализация целей возможна в случае ориентации строительной отрасли на новейшие технологии и технические решения в жилом строительстве.

   Сегодня в условиях мегаполиса человек все чаще начинает задумываться о чистоте вдыхаемого им на улицах города воздуха, но, к сожалению далеко не все люди знают о том, что качество воздуха внутри помещения оказывается более важным для здоровья человека, чем качество воздуха вне помещения.
   Естественная вентиляция не может быть панацеей от всех проблем, с которыми сталкивается житель современных новостроек (также это касается жителей ветхих и сравнительно недавно построенных домов). Используемая в современном жилье технология естественной вентиляции в сочетании с герметичными окнами их ПВХ, дерева и алюминия является крайне неэффективной. И как следствие возникающие при этом проблемы: духота в помещениях, концентрация временных примесей, плесень на стенах, «синдром больного здания» и многое другое, пагубно влияющее на здоровье людей.
   Новое жилье преподноситься как суперсовременное, но при этом используются давно устаревшие и неэффективные технологии (т.е. новостройки проектируются по старым СНИПам и ГОСТам, ориентация делается на естественную вентиляцию).
    Как считают в компании холдинга «СИБРОСС», сложившуюся на протяжении многих десятилетий ситуацию с недостаточным воздухообменом в помещениях можно решить. Помочь этому может изучение опыта других стран в области систем вентиляции.
   Климат Скандинавских стран максимально приближен к российским условиям. Скандинавские страны давно являются приверженцами приточно-вытяжных установок (механическая вентиляция) и активно используют их при жилищном строительстве.
   То есть уже реально существующая практика использования механической вентиляции в странах с похожими климатическими условиями дает возможность утверждать, что такая технология может быть успешно реализована при строительстве жилых комплексов на территории Российской Федерации.
    Ни для кого не секрет что проблема комфортного и уютного жилья волнует многие сердца горожан.
    Очень важным условием комфорта человека в его собственной квартире, доме является микроклимат помещения! Но существует небезызвестный эффект «опрокидывания тяги» - на нижних этажах наблюдается приток воздуха снаружи на верхних этажах – эксфильтрация, таким образом, создается переток загрязненного воздуха с нижних этажей на верхние.
    Естественная вентиляция не может быть панацеей от всех проблем, с которыми сталкивается житель современных новостроек (также это касается жителей ветхих и сравнительно недавно построенных домов). Новое жилье преподноситься как суперсовременное, но при этом используются давно устаревшие и неэффективные технологии (т.е. новостройки проектируются по старым СНИПам и ГОСТам, ориентация делается на естественную вентиляцию, попробуете найти хоть одного жильца, который бы испытывал абсолютный комфорт от микроклимата своей квартиры?).
    В современном строительстве альтернативой естественной вентиляции вполне может быть общепризнанная во многих странах механическая вентиляция.
   Ответ на вопрос: «Является ли механическая вентиляция действительно эффективной?» - можно найти, проведя анализ опыта Скандинавских стран. Климат Скандинавских стран максимально приближен к российским условиям. Скандинавские страны давно являются приверженцами приточно-вытяжных установок (приточно-вытяжная вентиляция) и активно используют их при строительстве. Причем для снижения энергозатрат подобная установка должна быть оснащена блоками теплоутилизации. Схожесть климатических условий - это критерий, благодаря которому возможно применение технологий и опыта Скандинавских стран в области систем вентиляции в российских условиях. То есть уже реально существующая практика использования механической вентиляции в странах с похожими климатическими условиями дает возможность утверждать, что такая технология может быть успешно реализована при строительстве жилых комплексов на территории Российской Федерации.
   Скандинавские и некоторые другие европейские страны (Франция, Германия), по крайней мере с 1995 года, достаточно часто применяют вытяжную вентиляцию с принудительным побуждением и с неорганизованным притоком воздуха под естественным давлением с механической приточной вентиляцией. Так, в любом здании СНИП Финляндии предусматривает наличие принудительной вытяжки, а также щелевые или клапанные отверстия для притока свежего воздуха.