АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 апреля 2011 г. N 293-арх

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Во исполнение Решения Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2009 N 7-119 "Об утверждении Методики расчета размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, Распоряжением Главы города от 22.12.2006 N 270-р:
1. Утвердить типовую форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
2. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением Распоряжения оставляю за собой.

Заместитель Главы города -
руководитель департамента
градостроительства
И.С.ИВАНОВ

Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 28 апреля 2011 г. N 293-арх

Типовая форма договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельных участках, зданиях или ином недвижимом
имуществе, находящемся в муниципальной собственности
города Красноярска, а также, если иное не установлено
законодательством, на земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена

г. Красноярск                                     "__" ____________ 20__ г.

    Управление наружной рекламы администрации города Красноярска, именуемое
в дальнейшем "Администрация", в лице руководителя управления _____________,
действуя от  имени  администрации   города   на   основании   Положения  об
управлении    наружной       рекламы,     с    одной      стороны,       и,
______________________________________________ именуемый     в   дальнейшем
(наименование владельца рекламной конструкции)
"Рекламораспространитель", в лице _________________________________________
___________________________________________________________________________
                            (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________, с другой
стороны,  в соответствии с решением комиссии по проведению торгов (протокол
от ____________ N ________)  заключили  настоящий договор (далее - Договор)
о следующем:

                            I. Предмет договора

    1.1.    Администрация   предоставляет   Рекламораспространителю   право
установить рекламную конструкцию __________________________________________
                                                     (тип)
(далее - рекламная конструкция) на рекламном месте N ___________ по адресу:
____________________________, и эксплуатировать ее в соответствии с целевым
назначением,    а    Рекламораспространитель    обязуется    установить   и
эксплуатировать  рекламную  конструкцию,  а  также оплатить предоставленное
право в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
    1.2. Срок действия Договора: __________________________.

II. Права и обязанности Рекламораспространителя

2.1. Рекламораспространитель имеет право:
2.1.1. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию после получения разрешения на установку рекламной конструкции на рекламном месте, указанном в пункте 1.1 Договора.
2.1.2. Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция.
2.1.3. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Администрацию в письменной форме не менее чем за тридцать дней до даты расторжения Договора.
2.2. Рекламораспространитель обязан:
2.2.1. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с проектной документацией и разрешением на установку рекламной конструкции.
2.2.2. Выполнить на рекламной конструкции маркировку с указанием наименования Рекламораспространителя и номера его телефона.
2.2.3. Обеспечить безопасность эксплуатации и текущий ремонт рекламной конструкции.
2.2.4. Обеспечить доступ представителей уполномоченных организаций к месту установки рекламной конструкции для ремонта инженерных коммуникаций.
2.2.5. Обеспечить доступ представителей Администрации к месту установки рекламной конструкции для осуществления контроля за исполнением условий настоящего Договора.
2.2.6. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без размещенной на ней информации.
2.2.7. По окончании срока действия Договора либо в случае расторжения Договора по любым основаниям демонтировать рекламную конструкцию с восстановлением благоустройства соответствующей территории в течение месяца, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней после прекращения права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Акт о произведенном демонтаже рекламной конструкции с приложением фотоотчета Рекламораспространитель обязан направить в Администрацию в течение трех рабочих дней с даты демонтажа.
2.2.8. Возместить Администрации расходы, понесенные в связи с удалением информации, демонтажем, хранением и уничтожением рекламной конструкции, произведенными на основании пункта 3.2.3 Договора.
2.2.9. Уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты) в течение 10 дней со дня, когда Рекламораспространитель узнал или должен был узнать о возникновении соответствующего права.
2.2.10. За свой счет обеспечить уборку территории, прилегающей к основанию крепления отдельно стоящей рекламной конструкции к фундаменту, но не менее площади, занятой фундаментом.
2.2.11. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую к ней территорию в соответствии с требованиями Правил благоустройства города Красноярска.
2.2.12. Своевременно вносить установленную настоящим Договором плату.
2.2.13. Самостоятельно получить необходимые согласования и разрешения на производство работ, связанных с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, в случае если действующими правовыми актами установлено требование получения таких согласований и разрешений.
2.2.14. Самостоятельно получить технические условия на подключение электроустановки рекламной конструкции к сетям электроснабжения для организации подсветки информационного поля (за исключением случаев отсутствия возможности подключения рекламной конструкции к источнику энергоснабжения), а также оплачивать стоимость потребленной электроэнергии по договору с электроснабжающей организацией.

III. Права и обязанности Администрации

3.1. Администрация обязана:
3.1.1. Обеспечить Рекламораспространителю возможность беспрепятственно установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на рекламном месте, указанном в пункте 1.1 Договора.
3.1.2. В письменной форме уведомлять Рекламораспространителя об изменении размера платы по Договору.
3.2. Администрация имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Рекламораспространителем обязательств по Договору.
3.2.2. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
3.2.2.1. Если недвижимое имущество, к которому присоединена рекламная конструкция, необходимо для муниципальных нужд, о чем Администрация обязана уведомить Рекламораспространителя в письменной форме не менее чем за 30 дней до даты расторжения Договора.
3.2.2.2. Если Рекламораспространитель не получит разрешение на установку рекламной конструкции в течение трех месяцев с даты подписания Договора.
3.2.2.3. В случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным.
3.2.2.4. В случае несоответствия рекламной конструкции и ее места установки сведениям, указанным в паспорте рекламного места.
3.2.2.5. Если Рекламораспространитель два и более раза не вносит плату по Договору в установленный срок либо если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней.
3.2.3. Удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и (или) демонтировать рекламную конструкцию в случае невыполнения Рекламораспространителем обязательств, предусмотренных пунктом 2.2.7 Договора. В случае если Рекламораспространитель не забрал рекламную конструкцию с места хранения и не возместил расходы, понесенные Администрацией в связи с ее демонтажем и хранением, в течение 30 календарных дней со дня получения от Администрации уведомления о произведенном демонтаже, рекламная конструкция может быть уничтожена. Администрация не несет перед Рекламораспространителем ответственности за убытки, возникшие вследствие удаления информации, демонтажа и уничтожения рекламной конструкции.

IV. Платежи и расчеты по Договору

4.1. Размер платы по договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается правовыми актами города Красноярска.
Расчет размера платы по настоящему Договору является неотъемлемой частью Договора (приложение).
4.2. Плата по Договору вносится Рекламораспространителем ежемесячно в срок до 25-го числа каждого текущего месяца путем безналичного перечисления в бюджет города (на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю, указанный в пункте 8.1 Договора).
Копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих перечисление платы по Договору, в десятидневный срок после оплаты направляются Администрации.
4.3. Размер платы по Договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке со дня вступления в силу соответствующего правового акта о внесении изменений в Методику расчета размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденную Решением Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2009 N 7-119, либо изменения размера арендной платы за землю, обусловленного нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, города Красноярска.
4.4. В случае изменения условий оплаты предоставленного права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции перерасчет размера платы производится без заключения дополнительного соглашения к Договору.
4.5. При наличии безвозмездного договора на распространение социальной рекламы, заключенного Рекламораспространителем с органом местного самоуправления города Красноярска либо с муниципальным органом, который не входит в структуру органов местного самоуправления города Красноярска, перерасчет размера платы по Договору осуществляется ежемесячно на основании заявления Рекламораспространителя с приложением подтверждающих документов, которое представляется в Администрацию не позднее двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.
4.6. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на счет бюджета города Красноярска, указанный в пункте 8.1 Договора.

V. Ответственность сторон

5.1. При нарушении сроков оплаты по Договору Рекламораспространитель уплачивает пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. В случае неисполнения обязательств, установленных пунктами 2.2.1 - 2.2.11 настоящего Договора, Рекламораспространитель уплачивает штраф в размере 20% от суммы месячной платы по Договору. Уплата штрафа не освобождает Рекламораспространителя от обязанности устранить нарушения.
5.3. Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий Договора, подлежит демонтажу Рекламораспространителем.
5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, установленных пунктом 2.2.7 Договора, Рекламораспространитель возмещает Администрации убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д.), при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему Договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия этих обстоятельств.
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по указанным причинам, должна известить другую сторону о наступлении и прекращении действий обстоятельств непреодолимой силы в срок не позднее трех дней с подтверждением факта их действия актами компетентных органов.
Неуведомление либо несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не дает сторонам права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по настоящему Договору на наступление указанных обстоятельств.
5.6. Рекламораспространитель несет ответственность за ущерб, причиненный рекламной конструкцией третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством.

VI. Изменение и расторжение Договора

6.1. Договор может быть изменен или расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, указанных в пунктах 2.1.3 и 3.2.2 Договора. О расторжении Договора в одностороннем порядке сторона - инициатор расторжения письменно уведомляет другую сторону. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

VII. Прочие условия

7.1. В случае перемены адреса, наименования или номера расчетного счета Рекламораспространитель обязан в 10-дневный срок письменно известить об этом Администрацию. При отсутствии извещения об этом все уведомления и другие документы, направленные Администрацией по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Рекламораспространителю в день отправки соответствующего документа.
7.2. Споры между Рекламораспространителем и Администрацией разрешаются путем переговоров или в Арбитражном суде Красноярского края.
7.3. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами (дата в правом верхнем углу Договора).
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

VIII. Реквизиты сторон

    8.1. Администрация:
Управление наружной рекламы администрации города Красноярска
660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 95. Тел. (391) 226-19-03.

Реквизиты для перечисления платы по договору:
Получатель:   УФК   по  Красноярскому  краю  (Управление  наружной  рекламы
администрации города Красноярска)
ИНН 2466215559 КПП 246601001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ банка России по Красноярскому краю
г. Красноярск
Р/с N 40101810600000010001 БИК 040407001
КБК   94011109044040600120   ОКАТО   04401000000   (подлежит  обязательному
заполнению)
Назначение платежа: плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции.
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
    8.2. Рекламораспространитель:
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────

                            IX. Подписи сторон

Администрация:                                     Рекламораспространитель:

_____________/__________/                          __________/____________/

    М.П.                                           М.П.

Приложение
к договору
от ____________ N _______

РАСЧЕТ
размера платы по договору на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельных участках, зданиях
или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной
собственности города Красноярска, а также, если иное
не установлено законодательством, на земельных участках,
государственная собственность на которые не разграничена

1. Настоящий расчет размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Договор), от ___________ N _________ произведен в соответствии с Методикой расчета размера платы по Договорам, утвержденной Решением Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2009 N 7-119.
2. Размер платы по Договору определяется по формуле:

ПД = (Аз + Абаз x SR x Крайон x Ктип) x Ксоц,

где:
ПД - размер платы по Договору (рублей в месяц);
Аз - плата за использование земельного участка в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции (рублей);
Абаз - базовая ставка платы за 1 кв. м площади информационных полей рекламной конструкции (рублей);
SR - общая площадь информационных полей рекламной конструкции (кв. м);
Крайон - коэффициент, учитывающий место размещения рекламной конструкции;
Ктип - коэффициент, учитывающий тип рекламной конструкции;
Ксоц - коэффициент, учитывающий безвозмездное размещение рекламораспространителем социальной рекламы по инициативе органов местного самоуправления города Красноярска, а также муниципальных органов, которые не входят в структуру органов местного самоуправления города Красноярска.
3. Аз = ____________;
Абаз = _____________;
SR = _______________;
Крайон = ___________;
Ктип = _____________;
Ксоц применяется при наличии безвозмездного договора на распространение социальной рекламы, заключенного рекламораспространителем с органом местного самоуправления города Красноярска либо с муниципальным органом, который не входит в структуру органов местного самоуправления города Красноярска. В случае применения Ксоц перерасчет размера платы по Договору осуществляется ежемесячно.
4. Размер платы по Договору (ПД) составляет ________ рублей в месяц.
5. Настоящее приложение является неотъемлемой частью Договора.

    Администрация:
________________________________________________________/_________________/

                                                     М.П.

Рекламораспространитель:
________________________________________________________/_________________/

                                                     М.П.