28.03.2017Арбитражный суд Красноярского края обязал КРОО «Общаги» вернуть в
муниципалитет все помещения и оплатить накопленные долги.
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации
города Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с
требованиями о взыскании задолженности и расторжении договора
аренды с КРОО «Общаги!?». Решение состоялось 23 марта. Суд обязал
арендатора вернуть собственнику - городу все помещения, а
также оплатить накопленные долги в сумме 122 834 рубля 25
копеек.
Напомним, что в 2011 году руководитель КРОО
«Общаги!?» Ольга Суворова обратилась в департамент
муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска
с проектом создания Кризисного центра и убежища для жертв домашнего
и сексуального насилия. Понимая всю важность и актуальность
проекта, в июне 2011 г. представители департамента
муниципального имущества и земельных отношений подписали договор аренды
на 13 отдельных помещений общей площадью 262,8 кв. метра по ул.
Северо-Енисейская, 48. С учетом социальной значимости организации и в
соответствии с законодательством была установлена арендная плата в
размере 8 593 рубля 82 копейки.
Кризисный центр был зарегистрирован в статусе НКО (некоммерческая
организация), соответственно, вправе был рассчитывать на финансовую
помощь властей. Эта помощь поступала из бюджетов разного уровня. Так, например, с 2014 по
2017 гг. размер финансирования из краевой администрации составил
более 5 млн 28 тыс. рублей; поддержка центра городскими властями также
насчитывает порядка 5 млн. рублей.
Бюджетное финансирование, как известно, предполагает отчетность.
Документов о рациональном расходовании средств
руководитель КРОО «Общаги!?», как ответственное лицо, ни в одну
инстанцию не предъявила. Полной информации о количестве женщин, нашедших
защиту в стенах центра, о характере оказанной им помощи, нет. Учетная
документация не ведется.
По мере того, как организация продолжала работу, департамент муниципального
имущества и земельных отношений как собственник помещений периодически
(насколько позволяет закон) проводил проверку своего имущества. Стоит отметить,
что с момента заключения договора аренды строить отношения в рамках правового
поля было крайне проблематично. Договор, как известно,
предполагает как взаимные права, так и обязанности. По мере проведения
проверок выяснилось, что часть помещений не используется по назначению,
зафиксировано неудовлетворительное санитарное состояние. Кроме того, был установлен факт
передачи помещений в наем третьим лицам.
На период всего срока аренды между департаментом горимущества и КРОО
«Общаги!?» неоднократно возникали судебные прецеденты по принудительному
взысканию платежей. В соответствии с последним судебным решением Арбитражного
суда Красноярского края, арендатор обязан освободить занимаемые
площади, а также оплатить долги за 14 месяцев.
Пресс-служба департамента
муниципального имущества и
земельных отношений
тел.226-17-20