В соответствии с постановлением администрации города Красноярска от 18.07.2022 № 631 комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
г. Красноярска сообщает о назначении публичных слушаний в период: с 20.07.2022 по 17.08.2022 по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденные решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 (далее – Проект).
Перечень информационных материалов к Проекту:
1. Проект решения Красноярского городского Совета депутатов «О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов»;
2. Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Красноярск;
3. Карта границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному развитию территорий;
4. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)»;
5. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Подзоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3-1)»;
6. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)»;
7. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Подзоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4-1)»;
8. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Многофункциональные зоны (МФ)»;
9. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Многофункциональные подзоны (МФ-1)»;
10. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры (О-1)»;
11. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Подзоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры, жилых домов (О-4-1)»;
12. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Зоны городской рекреации (Р-3)»;
13. Графическое описание местоположения границ территориальной зоны «Подзоны городской рекреации (Р-3-1)»;
14. Пояснительная записка.
Участниками публичных слушаний являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
Проект и информационные материалы к нему подлежат размещению на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу
www.admkrsk.ru.
Информационный стенд размещается по адресу: г. Красноярск ул. Карла Маркса, 95, на стене здания.
С Проектом и информационными материалами к нему можно ознакомиться на экспозиции по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 95, 1 этаж, вход со стороны ул. Карла Маркса.
Срок проведения экспозиции Проекта: с 27.07.2022 по 05.08.2022. Посещение экспозиции Проекта возможно: в будние дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.
Консультирование участников публичных слушаний осуществляется в течение периода времени, в которое возможно посещение экспозиции Проекта.
В период размещения на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Проекта и информационных материалов к нему и проведения экспозиции (экспозиций) такого Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта, в срок до «05» августа 2022 г. (включительно):
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний. Собрания состоятся:
- в 18:00 часов 29.07.2022 в актовом зале администрации Кировского района по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, 56. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 17:30;
- в 18:00 часов 01.08.2022 на территории спортивного комплекса «ГТО» по адресу: деревня Песчанка, пер. Клубный, 1. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 17:30;
- в 18:00 часов 02.08.2022 в актовом зале администрации Октябрьского района по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 15. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 17:30;
- в 18:00 часов 03.08.2022 в актовом зале администрации Железнодорожного района по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 160. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 17:30;
- в 18:00 часов 04.08.2022 в актовом зале администрации Советского района по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 36. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 17:30.
2) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки г. Красноярска по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 95,
archi@admkrsk.ru;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта.
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Участники публичных слушаний в случае направления предложений и замечаний в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора публичных слушаний представляют вышеуказанные сведения с приложением документов по установленной форме.
Внесенные предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Порядок проведения публичных слушаний, в том числе форма письменных предложений и замечаний участников слушаний по Проекту, определен в Решении Красноярского городского Совета депутатов от 19.05.2009 № 6-88
«Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности в городе Красноярске».
По итогам проведения публичных слушаний по Проекту комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки г. Красноярска, действующая на основании распоряжения администрации города Красноярска от 18.05.2005 № 448-р (далее – Комиссия), считает целесообразным учесть следующие внесенные предложения:
- предложение № 1 в целях обеспечения модернизации оборудования по контролю качества воздуха в рамках мероприятий ФЦП «Чистый воздух» национального проекта «Экология», утвержденного протоколом от 24.12.2018
№ 16 президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам, соблюдения прав жителей города Красноярска на благоприятную окружающую среду и получения комплексной информации о ее состоянии;
- предложение № 2 в целях приведения проекта правого акта в соответствие с нормами и правилами оформления документации;
- предложение № 3 в целях приведения Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденных решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122, в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, Уставом города, региональными и мест0ными нормативами градостроительного проектирования, действующими строительными нормами и правилами;
- предложение № 4, № 6 в связи с осуществлением администрацией города Красноярска работ по подготовке проектов решений о комплексном развитии территории в жилом районе Николаевка, границы которых находятся
на согласовании в министерстве строительства Красноярского края;
- предложение № 5 в целях реализации прав и законных интересов граждан;
- предложение № 7 в целях соблюдения требований принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, установленных частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Комиссия считает нецелесообразным учесть следующие внесенные предложения:
- предложение № 8 в связи с тем, что в отношении несмежных территорий жилой застройки жилого района по ул. Семафорная – ул. Академика Вавилова города Красноярска принято решение о комплексном развитии территории на основании постановления администрации города Красноярска от 13.05.2022 № 383 и заключен договор о комплексном развитии территории от 29.07.2022
№ 6КРТ. Установленная в Проекте территориальная зона «Подзоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4-1)» в границах несмежных территорий жилой застройки жилого района по ул. Семафорная – ул. Академика Вавилова соответствует функциональной зоне – зоны смешанной и общественно-деловой застройки, установленной в проекте внесения изменений в Генеральный план городского округа город Красноярск, утвержденный решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 № 7-107. Проект внесения изменений в Генеральный план города направлен постановлением администрации города от 18.07.2022 № 630 в Красноярский городской Совет депутатов для утверждения;
- предложение № 9 в связи с тем, что установление, изменение или отмена красных линий предусмотрены в документации по планировке территории.
На основании вышеизложенного, Комиссия рекомендует направить Проект с внесенными в него изменениями по предложениям и замечаниям участников публичных слушаний в Красноярский городской Совет депутатов для утверждения.
