Проект регламента управления архитектуры.doc
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок исполнения функций управлением архитектуры администрации города (далее - управление), сроки и последовательность процедур при осуществлении возложенных на него муниципальных функций в области архитектурной и градостроительной деятельности, а также порядок обжалования действий сотрудников управления либо принимаемых ими решений.
1.2. Управление в целях реализации полномочий в области архитектурной и градостроительной деятельности осуществляет следующие муниципальные функции:
1.2.1. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документов территориального планирования (генерального плана города).
1.2.2. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документации по планировке территорий (проекты планировок, проекты межевания).
1.2.3. Обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки города.
1.2.4. Осуществляет подготовку и согласование правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города в области архитектурной и градостроительной деятельности.
1.2.5. Рассматривает проекты нормативных правовых актов органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, направленные на согласование в администрацию города.
1.2.6. Участвует в рассмотрении и согласовании схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города.
1.2.7. Осуществляет архитектурно-художественное руководство при установке рекламных конструкций и оценку внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, необходимую для принятия решения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.
1.2.8. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города по вопросам земельных и градостроительных отношений.
1.2.9. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города.
1.2.10. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков, а также подготовку и согласование проектов правовых актов должностных лиц администрации города об их утверждении.
1.2.11. Осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий.
1.2.12. Осуществляет подготовку и выдачу разрешительной документации на производство проектных работ для всех видов строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также временных сооружений.
1.2.13. Осуществляет подготовку и выдачу заключений о соответствии проектной документации объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в целях выдачи разрешений на строительство указанных объектов.
1.2.14. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города.
1.2.15. Осуществляет подготовку документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства.
1.2.16. Обеспечивает установление местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведение работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства, и постановку данных земельных участков на государственный кадастровый учет.
1.2.17. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также необходимых уведомлений об издании указанных правовых актов.
1.2.18. Осуществляет подготовку актов о выборе земельных участков и выдачу извещений, разрешающих сбор согласований в целях подготовки актов о выборе земельных участков.
1.3. Функции, перечисленные в пунктах 1.2.1 - 1.2.18 Регламента осуществляются управлением в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Водным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 07.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе";
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
Генеральным планом города Красноярска, утвержденным Решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 N В-23;
Правилами землепользования и застройки города Красноярска, утвержденными Решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306;
Постановлением Главы города Красноярска от 05.04.2006 N 209 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории города Красноярска";
Постановлением Главы города Красноярска от 01.10.2008 N 473 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска";
Постановлением администрации города Красноярска от 07.07.2005 N 387 "Об организации перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Красноярска";
Постановлением администрации города Красноярска от 30.03.2004 N 140 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска",
а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и города Красноярска.
1.4. Реализация муниципальных функций, возложенных на управление, осуществляется начальником управления, его заместителями и структурными подразделениями управления:
отделом застройки;
отделом генерального плана;
отделом дежурного плана;
юридическим отделом;
отделом по подготовке правовых документов;
отделом по подготовке документов для проведения торгов;
отделом администрируемых доходов и отчетности;
отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности;
геолого-геодезической службой;
отделом подготовки разрешений на строительство;
отделом служебной корреспонденции и контроля.
1.5. Управление располагается по адресу: ул. Карла Маркса, 93, г. Красноярск, 660049.
1.6. График работы специалистов управления: понедельник - пятница с 9:00 до 18:00; перерыв на обед с 13:00 до 14:00; выходные дни - суббота, воскресенье.
1.7. Прием заявителей осуществляется в понедельник, вторник и среду с 09:00 до 13:00.
Заявитель должен быть принят в управлении в день его обращения при наличии у него документа, удостоверяющего его личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежаще оформленная доверенность.
1.8. Заявители обеспечиваются информацией о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста управления, осуществляющего прием. Для этого специалисты управления обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.
1.9. Специалисты управления должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства, формируя позитивное отношение к органам местного самоуправления.
1.10. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений.